Você já perdeu tempo demais tentando
comprar seu imóvel sem cair num
financiamento de 35 anos. Em 40 minutos,
eu te mostro o caminho com consórcio e como
construir um patrimônio que te gera renda.
Em uma aula gravada de 40 minutos, Gabriel Utzig abre a conta inteira do financiamento e do consórcio, com juros, correção, seguros e taxas dos dois lados, e mostra qual caminho faz sentido para o seu momento: comprar, sair do aluguel, quitar um financiamento ou montar renda com imóveis.
- Conta aberta, sem letra miúda
- Simulação real feita no site da Caixa
- Plano prático para o seu perfil
De R$97,00 por R$37,00
Pague em até 3x · Acesso imediato · Suporte direto com a equipe Cativa
Sai do aluguel e financia logo parece lógico. Até você ver a conta inteira.
Na primeira parcela de um financiamento de R$ 400 mil, cerca de 79% do valor vai para juros. Só 21% paga de fato o seu imóvel.
Em 35 anos, quem pegou R$ 400 mil emprestado devolve mais de R$ 1,4 milhão ao banco, somando juros, TR, seguros e tarifas.
E esperar o juro cair não resolve. O dinheiro da poupança, que barateava o crédito imobiliário, está saindo há cinco anos seguidos.
O gerente do banco mostra a parcela. O vendedor afobado de consórcio mostra a conta simplificada. Ninguém coloca tudo na mesa.
Nesta aula, a conta vem completa, dos dois lados, para você decidir com número na mão.
O mesmo imóvel de R$ 500 mil, dos dois lados.
Financiamento
Simulação Caixa · 420 meses · R$ 100 mil de entrada
Consórcio
Carta de R$ 500 mil · 220 meses · reajuste fixo de 3% ao ano
Simulação apresentada na aula, com valores aproximados. Os números variam conforme grupo, índice de correção, prazo e perfil. No consórcio, o imóvel é adquirido na contemplação, e a aula mostra como planejar esse prazo.
Pelo mesmo imóvel de R$ 500 mil, uma pessoa paga R$ 1,5 milhão e outra paga cerca de R$ 804 mil. A diferença entre as duas é uma única decisão. E ela precisa ser a decisão certa.
Quem fez a conta e comprou o imóvel sem financiar.
40 minutos de conta aberta para resolver o que anos de simulação não resolveram.
- 01Para onde vai cada real da primeira parcela de um financiamento.
- 02A comparação completa, com juros, correção, seguros e taxas, incluindo o reajuste do consórcio.
- 03Os custos de contrato que ninguém coloca na simulação, e como o rendimento do crédito contemplado costuma ajudar a pagar as custas da compra.
- 04Por que o juro barato não deve voltar, com dados do Banco Central.
- 05A diferença entre o tomador frágil e o tomador protegido, e como ficar do lado certo.
- 06O caminho para cada perfil: quem pode esperar, quem já se comprometeu, quem já financiou e quem paga aluguel.
- 07Como usar o lance fidelidade mantendo a sua reserva aplicada, sem ficar esperando sorteio.
- 08Antecipar parcelas: em qual modalidade isso fica mais fácil.
- 09O salto patrimonial: usar a mesma vida de parcelas para construir mais de um imóvel.
Vale saber se esta aula é para você.
É para você se...
- Você paga aluguel e quer sair dele sem trocar um problema por outro maior.
- Você já simulou financiamento, achou o total alto e quer ver a alternativa com número.
- Você já financiou e quer saber como parar de pagar tanto juro.
- Você comprou na planta ou já assumiu um compromisso e precisa de um plano para os próximos anos.
- Você quer comprar imóvel para gerar renda e entender qual caminho custa menos.
- Você tem renda estável e quer construir patrimônio com planejamento.
Não é para você se...
- Você precisa do imóvel na mão este mês e não aceita planejar.
- Você está buscando um atalho para enriquecimento rápido.
- Você não tem renda estável para assumir uma parcela, seja no financiamento, seja no consórcio.
- Você já opera várias cotas com estratégia avançada de lance.
Tudo o que você leva para pagar menos pelo seu imóvel.
Aula gravada de 40 minutos
A conta completa entre financiamento e consórcio, com a simulação real da Caixa e todos os custos dos dois lados, sem linguagem de contrato.
Plano prático para o seu perfil
O caminho indicado para quem pode esperar, quem já financiou, quem paga aluguel e quem quer renda com imóveis.
Reunião com especialista do Time do Gabriel
Uma conversa para desenhar o plano do seu caso, com análise de grupo e estratégia de lance, antes de assinar qualquer coisa.
O que você recebe e o que paga por isso.
- Aula gravada de 40 minutos
R$197,00 - Plano prático para o seu perfil
R$97,00 - Reunião com especialista do Time do Gabriel
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Valor total R$591,00
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Compra 100% segura · Suporte direto com a equipe Cativa Investimentos
Gabriel Utzig, fundador da Cativa Investimentos.
Há 18 anos Gabriel usa o consórcio como ferramenta de alavancagem financeira e patrimonial. Fez o primeiro consórcio aos 17 anos, quando entrou como sócio no negócio falido do pai, e desde então transformou essa ferramenta em método. Hoje tem mais de 90 cotas ativas, mais de R$ 20 milhões em cartas de crédito e já orientou mais de 5.000 investidores.
Contador e administrador de formação e criador do Método ERSA, Gabriel aplica na própria carteira a mesma lógica que ensina nesta aula: comprar no tempo certo, com reserva e com estratégia.
A Cativa Investimentos foi eleita a corretora número 1 do Brasil e é a que mais retém clientes. Sediada em Morro Reuter (RS), tem mais de R$ 1,8 bilhão em crédito sob gestão, NPS 73 contra média de 50 no setor financeiro e uma equipe certificada PCA-10, a certificação técnica de referência do mercado.
Você não assiste à aula e fica sozinho com a decisão.
Ao acessar a aula, você entra em contato direto com o time do Gabriel na Cativa Investimentos para tirar as dúvidas que surgirem depois. A equipe é formada por especialistas certificados PCA-10, atua no mercado há mais de oito anos e já atendeu mais de 5.000 clientes.
O suporte existe porque a aula entrega a conta e o caminho, mas cada perfil tem uma realidade diferente de renda, objetivo e prazo. Quando surgir uma dúvida específica do seu caso, há alguém preparado para responder, sem pressão de venda.
As perguntas que provavelmente estão passando pela sua cabeça agora.
Uma aula para você decidir com a conta inteira na mão.
De R$97,00 por R$37,00